نشكركم اعزائنا المتابعين لموقع مباشر مصر ونتمنى قراءة مميزة لهذا الخبر وافقت البنوك الصينية على قروض تطوير عقاري بقيمة 17.20 مليار دولار كجزء من آلية خاصة لضخ السيولة في القطاع، لكن البيانات التفصيلية تظهر أن بعض القروض المقدمة للمطورين المتعثرين هي مجرد تعديلات على الائتمان الحالي.
وقال مصرفيون ومطورون إن البنوك تعدل خطط السداد أو تمدد آجال استحقاق بعض القروض القائمة ولا تمنح اعتمادات جديدة.
وتم إطلاق "القائمة البيضاء للمشروع" الشهر الماضي، كما هو معروف، وتسمح لحكومات المدن بالتوصية بالبنوك بالمشاريع السكنية باعتبارها مناسبة للدعم المالي، والتنسيق مع المؤسسات المالية لتلبية احتياجات المشروع.
وهو عنصر رئيسي في جهود بكين لإنعاش قطاع العقارات الذي يعاني من أزمة ديون وتعزيز الثقة، على الرغم من أن تعديل القروض الحالية لن يخفف من ضغط السيولة للمطورين المتعثرين.
وفي وقت متأخر من أمس الثلاثاء، قالت وزارة الإسكان إن 214 مدينة على مستوى البلاد أنشأت الآلية، وأوصت البنوك بأكثر من 5300 مشروع.
ومن هذا المبلغ، تم إصدار قروض تنمية بقيمة 29.4 مليار يوان (4.09 مليار دولار أمريكي)، تغطي 162 مشروعا في 57 مدينة.
وأضافت أنه تمت الموافقة على 123.6 مليار يوان (17.20 مليار دولار) من قروض التنمية، نقلا عن بيانات من بعض البنوك المملوكة للدولة والبنوك التجارية.
وقالت الوزارة إن البنوك التي ترفض أي قروض لمشاريع "القائمة البيضاء" يجب أن تشرح قرارها للجهات التنظيمية المالية.
Big Offers For Labtops عروض مميزة على اللاب توبوقالت الحكومات المحلية والمؤسسات المالية في بيانات منفصلة هذا الأسبوع إن مشاريع "القائمة البيضاء" للمطورين المتعثرين حصلت أيضًا على قروض من البنوك، بعد أنباء في أواخر يناير أن الشركات المملوكة للدولة أو المدعومة من الدولة تشكل الجزء الأكبر من المطورين المعتمدين.
وقالت وسائل إعلام يوم الأربعاء إن القرض الأول الممنوح بموجب الآلية في مدينة داليان بشمال شرق البلاد كان عبارة عن تمويل بقيمة 212 مليون يوان لمشروع كانتري جاردن، أكبر شركة تطوير عقاري خاص في الصين، والتي عجزت عن سداد سنداتها الخارجية البالغة 11 مليار دولار في أكتوبر.
وأضافوا أن القرض المقدم من البنك الصناعي والتجاري الصيني يتكون من ترتيبات سداد معدلة للائتمان الحالي. ولم تعط التقارير تفاصيل.
وقال فرع بنك سيتيك في مدينة سوتشو الشرقية في بيان إنه أعاد تعديل أقساط قرض بقيمة 1.5 مليار يوان لمشروع "القائمة البيضاء" المحلي لشركة كانتري جاردن.
في الأسبوع الماضي، قدرت شركة الوساطة CSL (OTC:CSLLY) الدولية أن القروض الجديدة ستشكل ثلث القروض المعتمدة بموجب الآلية.
وقال رئيس فرع أحد البنوك التجارية بالمدينة، إن المشروع يأتي في وقت لا يملك فيه المطورون الأموال اللازمة لسداد القروض للبنوك، وبالتالي يجب استبدال القروض الحالية بقروض جديدة أو تمديدها، طالبًا عدم الكشف عن هويته لأن القضية حساسة.
وتهدف الصين إلى زيادة التمويل للمشاريع السكنية، لكن إحجام البنوك عن إقراض هذا القطاع يمكن أن يكون عقبة رئيسية أمام المطورين المتعثرين الذين هم في أمس الحاجة إلى الأموال.
ارتفع مؤشر هانغ سنغ للعقارات في البر الرئيسي بنسبة 3.8% يوم الأربعاء، مقابل مكاسب بنسبة 1.6% في السوق الأوسع.
شكرا لمتابعينا قراءة خبر اقتصاد مصر | البنوك الصينية توافق على قروض "القائمة البيضاء" بقيمة 17 مليار دولار لقطاع العقارات - مباشر مصر على موقعنا مباشر مصر ونحيطكم علما بان محتوي هذا الخبر تم كتابته بواسطة محرري بانكير ولا يعبر اطلاقا عن وجهة نظر مباشر مصر وانما تم نقله بالكامل كما هو، ويمكنك قراءة الخبر من المصدر الاساسي له من الرابط التالي بانكير مع اطيب التحيات.