مباشر دبي | "دوبيزل": طلب متزايد على عقارات دبي وأبوظبي خلال 2023

وجاء مجمع داماك هيلز 2 في الطليعة، بحيث بلغ متوسط بدل الإيجار السنوي 96 ألف درهم إماراتي. وحافظت مناطق أخرى مثل مردف وقرية جميرا الدائرية ودبي لاند على شعبيتها، حيث تتوفر الفلل بمتوسط إيجار سنوي دون الـ200 ألف درهم إماراتي.

وتحافظ منطقة البرشاء على مكانتها عند الباحثين عن مساحات أكبر، حيث بلغ متوسط الإيجار السنوي 388 ألف درهم، تليها جميرا ومجمع دبي هيلز استيت الجديد نسبياً.

وشهدت دبي معدلات زيادة ملحوظة في بدلات الإيجار في السنوات الأخيرة، وفي طليعتها دبي لاند والبرشاء بنسبة 42,54 بالمائة و31,08 بالمائة على الترتيب.

ارتفع متوسط بدلات الإيجار الشقق في قرية جميرا الدائرية بنسبة 32 بالمائة سنوياً، فيما حققت داماك هيلز زيادة هائلة بنسبة 67  بالمائة في أسعار الإيجار السنوية.

وحافظت دبي مارينا على موقع الصدارة من ناحية استئجار الشقق، بمتوسط بدل إيجار سنوي ارتفع ليُسجل 148 ألف درهم إماراتي.

وسجّل الخليج التجاري أعلى زيادة في متوسط أسعار إيجار الشقق الفاخرة، بنسبة 21.05 بالمائة، فيما أتت داون تاون دبي في المرتبة الثالث على قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق، بمتوسط بدل إيجار سنوي بلغ 214 ألف درهم إماراتي عام 2023.

وسجل متوسط أسعار بيع الشقق والفلل، الفاخرة منها أو الميسورة الكلفة، ارتفاعاً ملحوظاً عام 2023.

 وتصدرت قرية جميرا الدائرية القائمة عن فئة الشقق ميسورة الكلفة، وتلتها واحة دبي للسيليكون ثم المدينة العالمية.

واحتلت دبي مارينا والخليج التجاري وداون تاون دبي المراكز الأولى، في فئة الشقق الفاخرة.

وجاءت كل من منطقة الليوان وغرين كوميونيتي في صدارة المناطق التي تؤمّن أعلى العوائد على الاستثمار في الشقق منخفضة الكلفة والشقق الفاخرة، بعوائد عالية على الاستثمار بلغت 9.46 بالمائة و9.49 بالمائة على الترتيب، على أساس عائد الإيجار المُتوقع.

وجاء مجمع داماك هيلز 2 في طليعة المناطق التي تشهد طلباً على الفلل ميسورة الكلفة في دبي، وتلته دبي لاند وقرية جميرا الدائرية.

واحتل مجمع دبي هيلز استيت المرتبة الأولى بين المناطق التي بحث عنها العملاء الذين يرغبون في شراء فيلا فاخرة، بزيادة إجمالية نسبتها 14.37 بالمائة.

أما في إمارة أبوظبي، شهدت جزيرة الريم ارتفاعاً بنسبة 5.33 بالمائة في متوسط بدلات إيجار الشقق الفاخرة.

وشهدت مناطق أخرى، مثل شاطئ الراحة والكورنيش، زيادات ملحوظة في استئجار الشقق الفاخرة، و تشهد جزيرة ياس وجزيرة السعديات أيضاً إقبالاً متزايداً على استئجار الشقق الفاخرة.

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا

تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام

ترشيحات: